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Recherchez une adresse
Entrez une adresse ou une référence cadastrale. Foncelya retrouve la parcelle correspondante et vous permet de confirmer votre choix.
Données publiques, lecture claire
Cadastre, PLU, DVF et risques : analysez votre parcelle
Cadastre, PLU, ventes DVF et risques : Foncelya réunit les informations publiques disponibles pour comprendre une parcelle et suivre ses changements. Consultez gratuitement sa fiche, ses sources officielles et leur date. La couverture des publications locales est précisée pour chaque territoire.
Aperçu d’une fiche parcelle
Parcelle AH 0343 · Calvi
Référence cadastrale 2B050000AH0343
Urbanisme
Documents et zonages disponibles
Source suivieTransactions
Mutations publiques lorsqu’elles sont publiées
À consulterRisques
Points recensés à examiner
Point d’attentionSurveillance
Les changements détectés sont affichés sur la fiche
Vérification en coursExemple d’événement affiché
Une publication officielle a évolué
Source, date de collecte et preuve restent accessibles.
Aperçu illustratif : seuls les changements confirmés par une source suivie sont affichés.
Un parcours sans jargon
Trois étapes pour comprendre et suivre une parcelle
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Consultez les informations utiles
Retrouvez au même endroit les informations publiques disponibles sur l’urbanisme, les risques, les bâtiments et les mutations.
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Activez la surveillance
Foncelya vérifie régulièrement les sources suivies et affiche les changements détectés sur la parcelle.
Sources analysées et surveillées selon couverture
Des sources officielles, une couverture explicitée
La disponibilité et la fréquence des informations dépendent des publications des organismes publics et de la couverture locale.
Évolution du PLU et du zonage
Les règles et documents publiés par le Géoportail de l’urbanisme.
Servitudes et documents
Les objets réglementaires rattachés à la parcelle et leurs pièces publiées.
Risques publics recensés
Les informations Géorisques qualifiées selon leur portée géographique.
Nouvelles mutations DVF
Les ventes publiées par la DGFiP, sans estimation ni prix inventé.
Bâtiments documentés
Les évolutions disponibles via le RNB et la BDNB lorsque le rapprochement est fiable.
Procédures locales couvertes
Les publications officielles des territoires effectivement raccordés.
Sources actuellement raccordées : cadastre et Géoplateforme, Géoportail de l’urbanisme, Géorisques, DVF, RNB et BDNB. Foncelya ne remplace ni un notaire, ni un géomètre, ni une mairie, ni une étude juridique.
Pour qui ?
Une lecture utile à chaque étape d’un projet
Propriétaire
Suivre les évolutions publiques concernant son bien.
Acheteur
Vérifier une parcelle avant d’approfondir avec les professionnels compétents.
Voisin
Suivre un projet local ou une évolution réglementaire couverte.
Professionnel
Regrouper des informations publiques et leurs preuves officielles.
Guides pratiques
Les bonnes questions avant d’analyser un terrain
Retrouvez les étapes utiles pour consulter le cadastre, comprendre le PLU, lire les ventes DVF et vérifier les risques, avec les références officielles.
Cadastre
Trouver la référence cadastrale d’un terrain
Retrouvez une parcelle à partir d’une adresse ou de la carte, vérifiez sa référence cadastrale et commencez son analyse dans Foncelya.
Urbanisme
Consulter le PLU d’une parcelle : les étapes utiles
Retrouvez le zonage et les documents d’urbanisme d’une parcelle, puis identifiez les vérifications à faire avant un projet immobilier.
Ventes immobilières
Retrouver les ventes d’une parcelle avec les données DVF
Comprenez l’historique des ventes DVF d’un terrain : dates, montant de mutation, ventes regroupées et limites des comparaisons immobilières.
Risques
Vérifier les risques d’un terrain avant un achat
Préparez vos vérifications avec Géorisques : localisation, portée des informations, documents disponibles et différence avec l’état des risques.
FAQ
Questions fréquentes
Que signifie l’absence de résultat ?
Une absence de résultat ne prouve pas qu’une information, un risque ou une procédure n’existe pas. Foncelya distingue une donnée non publiée, une source momentanément indisponible et un territoire non couvert, puis affiche la situation sur la fiche.
Puis-je consulter une parcelle avant de créer un compte ?
Oui. La recherche et la fiche sont accessibles sans connexion. Un compte vérifié est demandé uniquement pour activer une surveillance personnelle.
Quelles sources Foncelya surveille-t-il ?
Selon la parcelle et la couverture publiée, Foncelya suit notamment le Géoportail de l’urbanisme, Géorisques, les mutations DVF, SITADEL et les référentiels de bâtiments. Chaque fiche précise les sources réellement disponibles.
À quelle fréquence les informations sont-elles vérifiées ?
La fréquence dépend de la source et de la couverture disponible. Chaque fiche indique la dernière collecte réussie, la prochaine vérification lorsqu’elle est planifiée et les éventuels retards.
Foncelya remplace-t-il un notaire, un géomètre ou une étude juridique ?
Non. Le service facilite la lecture de sources publiques. Toute décision immobilière ou juridique doit être confirmée auprès des autorités et professionnels compétents.
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Analysez votre parcelle et activez sa surveillance pour suivre les nouvelles informations publiées par les sources disponibles.
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